房地产交易是房地产经纪人员在交易双方之间斡旋促成的，房地产经纪人员在卖方的确认和说服工作中，重点把握的要点是( )。

A．资格甄别

B．真实意愿

C．平等化意识

D．需求内涵

E．尊重和利用顾问

用EXCEL系统中的插入函数法计算的某投资项目净现值为85万元，该项目期望收益率为12%，则该方案调整后净现值为92.5万元。 ( )