问题
多项选择题
下列关于房产投资的房产税的说法，正确的有( )。
A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D．个人以自有房产投入自己设立的个人独资企业，免征房产税
E．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
答案
参考答案：B,C,D
解析： 以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待，以房产联营投资，共担经营风险的，由被投资方按房产余值为计税依据计征房产税，投资方不再缴纳该房产的房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由投资方按租金收入计征房产税；个人自有房产投入自己设立的个人独资企业，属于经营，不能免房产税。