某企业为了提高产品A的质量，扩大销量，准备变卖一套尚可使用5年的旧设备，另购置一套新设备来替换它。旧设备的折余价值80000元，目前变现净收入100000元，新设备的投资额200000元，预计使用年限5年，更新设备的建设期为0，到第5年末新设备的预计净残值为50000元，如果继续使用旧设备则预计净残值为30000元。新设备投入使用后，预计A的销售收入第一年增加70000元，以后每年递增10000元，A的经营成本第一年增加34000元，以后每年递增6000元。另外，同时导致该企业同类的其他产品的销量下降，其他产品每年减少净利润4000元。该设备采用直线法计提折旧，该企业所得税税率为30%，企业要求的投资报酬率为5%。
系数表如下：

简述回归分析预测法的操作步骤。