某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为（）万元。

A．180

B．196

C．200

D．300

有关宫外孕，正确的是()

A．宫外孕以输卵管伴伞部的发生率最高

B．壶腹部的破裂症状一般比峡部严重

C．宫外孕发生在宫颈比发生在输卵管多见

D．后穹隆穿刺未能抽出血液则肯定排除宫外孕

E．宫外孕时，子宫内膜也发生蜕膜变化