我国现阶段标准化工作中需要解决的难点是（）。

A.思想观念问题、管理体制问题

B.运行机制问题、基础工作问题

C.队伍建设问题

D.市场准入问题

某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成两年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分耗损得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数为0.8、0.1、0.1.

要求：

（1）用使用年限法计算损耗率；

（2）按打分法计算损耗率

（3）计算综合损耗率