有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且还要支付管理费用，其收益价格测算可采用( )。

A．该类写字楼的客观预期收益

B．类似正常使用写字楼的实际收益

C．该写字楼前三年的平均收益

D．类似写字楼前三年的平均收益

建筑物应根据( )，建筑物防雷分为三类。

A．建筑物重要性

B．建筑物实用性质

C．建筑物发生雷电事故的可能性和后果

D．建筑物供电负荷等级