营业税金及附加属于出售型房地产开发项目的现金流出中的( )。

A．开发费用

B．开发成本

C．销售税费

D．土地取得成本

下列哪一项关于销售和管理费用预算的陈述最准确

A．销售和管理费用预算通常是可以选择的。
B．销售和管理费用预算是固定性预算。
C．销售和管理费用预算难以逐月编制，最好按年编制。
D．销售和管理费用预算需要做得详细，以便能够理解主要假设。