问题
多项选择题
下列关于投资性房地产的后续计量说法中，正确的是( )。
A．投资性房地产的计量模式有成本模式和公允价值模式
B．企业通常采用成本模式计量，但满足特定条件的可采用公允价值模式
C．企业可采用成本模式，同时也可以采用公允价值模式
D．计量模式一经确定，一律不得变更
答案
参考答案：A,B
解析： 同一企业不得同时采用两种模式；计量模式一经确定，不得随意变更，但是，有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得时且满足公允价值模式条件的情况下，可以从成本模式转为公允价值模式。