某酒店从1998年开始兴建，但由于开发物业的资金问题造成工程烂尾。后由现权利人甲公司进行后续工程建设，并于2005年12月23日取得《××市建筑工程施工验收证书》。2008年9月30日取得国有土地使用证和房地产产权证，以该房地产向银行抵押贷款。

确定评估价值时还应考虑的因素有哪些

在计算机技术指标中，MIPS用宋描述计算机的是( )。

A．字长

B．存储容量

C．主频

D．运算速度