问题
单项选择题
关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是( )。
A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C．提供经贷款银行认可的有效担保
D．当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
答案
参考答案：A
解析： 关于申请商用房贷款，银行要求借款人必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款；BCD说法均是申请商用房贷款需要具备的条件。