香港人多地少，可供城市发展的土地十分有限，因此必须采取有效措施来解决这个问题。下列做法中与此无直接关系的是（ ）

A．合理规划和利用土地

B．填海造陆

C．大力发展旅游业

D．建设高层建筑

任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的( )，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。

A．土地管理权限和规划
B．土地性质与规划用途
C．土地性质和管理权限
D．土地管理权限和使用年限