房地产抵押是指抵押人以不转移对房地产的占有作为债权的担保，在

问题单项选择题

房地产抵押是指抵押人以不转移对房地产的占有作为债权的担保，在债务人不履行债务时，抵押权人依法享有拍卖该房地产并优先受偿的权利。对处分抵押房地产后所得款项的先后分配顺序为（）。① 偿还抵押权人债权本息及支付违约金② 扣除抵押房地产应缴纳的税款③ 支付处分抵押房地产的费用④ 剩余金额交还抵押人

A．③—②—①—④

B．①—②—③—④

C． ③—①—②—④

D．④—③—②—①

答案

参考答案：A

解析：处分抵押房地产所得款项，依下列顺序分配：（1）支付处分抵押房地产的费用；（2）扣除抵押房地产应缴纳的税款；（3）偿还抵押权人的债权本息及违约金；（4）剩余金额交还抵押人。