细菌、真菌菌落培养的一般方法是：第一步，配制含有营养物质的        ，第二步，高温         ，目的是                                  。第三步，          ，即将少量细菌和真菌放在第二步处理并冷却的材料上。第四步，培养，可在              的培养箱中培养，也可在室内温暖的地方培养。

下列有关农村土地承包经营权的表述正确的是：

A．土地承包经营权既受《物权法》的调整，也受《农村土地承包法》的调整

B．承包经营权的性质属于不动产物权

C．土地承包经营权可以转让

D．土地发包时的承包方只能是本集体经济组织的农户