兴华房地产开发公司承揽开发一普通住宅项目，该项目预计投资3000万元，其现金流量见下表，基准收益率为10%，请回答下列问题。

该项目的内部收益率（）。

A.大于25%

B.小于25%，大于20%

C.小于20%，大于基准收益率

D.小于基准收益率