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问题 单项选择题

住房消费的风险有法律风险、利率风险等。其中，法律风险主要是合同风险，其中防范项目手续法律风险的措施主要有( )。 Ⅰ．了解该项目目前的法律状态 Ⅱ．了解全部手续应为“五证” Ⅲ．必须查看“五证”的原件 Ⅳ．查看“五证”的复印件即可

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C．Ⅱ、Ⅲ

D．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案

参考答案：A

单项选择题 A3/A4型题

女患，27岁，1天前左耳后疼痛、耳鸣，未介意，晨起洗脸刷牙时，发现左侧口角流水伴左耳后疼痛加重。查：左侧额纹消失，左睑闭合不全，左侧鼻唇沟消失，示齿口角歪向右侧，左茎乳孔区压痛（+），余无阳性体征。

以下哪种治疗不正确（）

A.改善局部血液循环

B.减轻局部水肿

C.促进功能恢复

D.急性期尽早使用激素

E.早期针灸治疗
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问答题

2009年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于 2009年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。
丁某接收房屋作了装修，于2009年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2009年4月25日，叶某的邻居张某侵占了该房屋，因张某的侵占行为给叶某造成了10万元的经济损失，叶某于2009年5月1日要求张某返还该房屋并赔偿损失，张某无奈于当日返还了该房屋但拒绝赔偿损失。
2009年5月10日，王某要求丁某返还该房屋，遭到丁某的拒绝。
2009年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2009年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。
2009年6月10日，小王拟将该房屋作价130万元卖给杜某，同一小区的韩某提出自己也准备出价130万元，并主张同等条件下的优先购买权。小王仍将该房屋卖给了杜某，双方于6月 11日办理了产权过户登记。
2009年6月12日，丁某对该房屋的所有权提出异议，并申请了异议登记，但丁某直到6月30日未提起诉讼。
2009年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
2009年7月10日，杜某以该房屋做抵押向郭某借款150万元，借款期限1个月，借款利率为银行同期贷款利率的5倍。双方于7月10日签订了抵押合同，并于2009年7月12日办理了抵押登记。8月10日，债务人杜某不能清偿到期债务，经双方协商，杜某以该房屋抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。
要求：
根据有关规定，分别回答以下问题：
1.王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效并说明理由。丁某是否取得了该房屋的所有权并说明理由。如果该房屋于2009年4月12日遭雷击发生毁损，该房屋毁损、灭失的风险由谁承担并说明理由。
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