问题
单项选择题
某宗地于3年前通过出让方式取得的土地使用年限为30年的商业用地，建设期为2年，该宗土地正常情况下每年可获得净收益为10万元，土地还原率为10%，该宗土地的收益价格为（）万元。
A．78.79
B．78.90
C．79.25
D．79.32
答案
参考答案：A
解析：
该宗房地产的收益价格为：
A=8(万元)n=50-5-1=44(年)
V=8/10%×[1-1/(1+10%)44]=78.79(万元)。