关于确定写字楼核心均价的表述，错误的是（）。

A.要基于蓄客期现场客户反馈

B.根据目标理性定价，兼顾利润及回款速度

C.基于合理租金比较下的收益还原测算

D.采用市场调查法确定核心均价