问题
单项选择题
在使用风险调整值法确定建筑物的资本化率时,通常情况下( )的风险调整值最低。
A.住宅
B.写字楼
C.工业用房
D.商业零售用房
答案
参考答案:C
解析: 在不考虑时间和地域范围差异的情况下,风险调整值主要与建筑物的类型相关,通常情况下,商业零售用房、写字楼、住宅、工业用房的投资风险依次降低,风险调整值也相应下降。
在使用风险调整值法确定建筑物的资本化率时,通常情况下( )的风险调整值最低。
A.住宅
B.写字楼
C.工业用房
D.商业零售用房
参考答案:C
解析: 在不考虑时间和地域范围差异的情况下,风险调整值主要与建筑物的类型相关,通常情况下,商业零售用房、写字楼、住宅、工业用房的投资风险依次降低,风险调整值也相应下降。