某公司有一冷库闲置，该房产原值为4,000 万元，现有出租和仓储两种方案可供选择。已知服务业的营业税税率为5%，城建税税率为7%，教育费附加征收率为3%，房屋租金收入的房产税税率为12%，当地自用房产的房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。假设不考虑其他因素的影响，以下说法正确的是（ ）。

A．如果对外收取费用大于320 万元，应该选择仓储

B．如果对外收取费用小于320 万元，应该选择仓储

C．如果对外收取费用大于300 万元，应该选择仓储

D．选择出租和仓储主要受营业税及其附加税费的影响

可以对外出具担保的只能是经批准允许办理对外担保业务的金融机构，非金融企业法人不得对外出具担保。()

A． 正确

B．错误