工程变更的补偿范围，通常以（）一定的百分比表示。

A．合同税率

B．变更税率

C．合同金额

D．变更金额

某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。试计算该宗物业的收益价格。