属于既有法人可用于项目资本金的内部资金来源的有( )。

A．企业的现金

B．企业资产变现

C．企业增资扩股

D．企业产权转让

E．优先股

以下不属于房地产卖方代理业务的是( )。

A．商品房销售代理

B．商品房预购代理

C．二手房出售代理

D．房屋出租代理