工程咨询服务对象中的出资人主要有( )。
A.政府出资人
B.银行借款人
C.国际组织出资人
D.企业及其他出资人
E.政府官员
参考答案:A,C,E
(一)某工业区土地开发完成后需要通过评估确定出让土地的底价。该开发区土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通水、通信、通电、排水,场地平整),可供出让的土地面积占开发区总土地面积的80%.土地出让年限为50年下面是估价调查所获得的其他资料: 征地补偿资料:该开发区周边地区近3年农作物的年平均亩产值为2000元,根据当地规定,征地时土地补偿费和安置补助费的总和取法律规定的最高值,青苗及地上物补偿费按当地农作物一年的产值计算。 征地过程中发生的相关税费:征地管理费按照征地费总额的4%征收;耕地占用税按5元/m2征收;耕地开垦费按10元/m2计收。土地开发成本及费用:开发区土地开发程度达到“五通一平”的开发费平均为90元/m2。假定土地开发周期为1.5年,开发费在开发周期内均匀投入;开发的投资回报率为15%,年贷款利率为82,土地还原率为6%,50年期工业用地土地市场价格与成本价格的比率为120%,请根据上述资料计算土地单价。
集合资产管理计划中,委托人应了解相关权利、义务和风险,自行承担投资风险。 ( )