问题
单项选择题
除权（息）日的证券买卖，除了证券交易所另有规定的以外，按（）作为计算涨跌幅度的基准，
A.除权（息）参考价
B.前交易日收盘价
C.本交易日开盘价
D.前20个交易日的平均收盘价
答案
参考答案：A
解析：掌握证券除权（息）的处理办法和除权（息）价的计算方法。
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除权（息）日的证券买卖，除了证券交易所另有规定的以外，按（）作为计算涨跌幅度的基准，
A.除权（息）参考价
B.前交易日收盘价
C.本交易日开盘价
D.前20个交易日的平均收盘价
参考答案：A
解析：掌握证券除权（息）的处理办法和除权（息）价的计算方法。
(在答题处指出错误内容并改正。错处不超过8个。)
某一单层商场，建成于1986年7月，建筑面积为100m2，占地面积为150m2，结构为框架结构，耐用年限为60年，当时获取土地的方式为划拨，1996年通过补交出让金的方式获取了40年的出让土地使用权。1998年与周某签订了为期5年的租赁合同，合同租金为220元/(m2·月)，押金为2万元。2001年7月市场上的正常的无空置率的租金水平为200元/(m2·月)，押金为两个月的租金，押金收益率为5%。7月该房地产建筑物的重置价为 1000元/m2，残值率为0，维修费率为2%，保险费率2%，土地使用税为5元/m2，房产税及“两税一费”的税率为17.5%，管理费率为3%，押金年收益率为5%，则：
| 该商场的收益价格可按如下步骤测算 1．年客观收益 200元/(m2·月)×100m2×12月=24(万元) |