在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与租房之间作出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素不包括( )。

A．房租是否会每年调整

B．宏观经济的变化

C．利率的高低

D．房价涨升潜力