2009年我国房地产市场异常火爆，各地土地转让的价格纪录不断被刷新。面对房地产过热现象，政府可以采取的调控措施有[ ]

①降低央行基准利率②严禁投资投机性购房行为③上调房地产交易税④提高土地出让金首付比例

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

中国目前进行的改革意味着社会结构的重组与创新。经济的市场化与政治民主化是现代社会前进的两个车轮。但民主政治的发展不仅仅依托于民主体制的构建，还要立足于民主体制在文化上的认同。无此，民主政治既缺乏根源，又会出现操作失效的情况。因此()。

A．建设民主政治，首先要构建民主体制

B．建设民主政治的前提条件是具有民主政治文化

C．只要经济发展了，就可发展民主政治

D．民主政治在任何情况下实施都有利于社会进步