下列选项中，情事变更原则的适用要件包括（）。

A.需有不可预见的情事变更

B.情事变更需发生于合同履行完毕之前

C.需情事变更的结果使维持原有合同效力显失公平

D.情事变更需发生于合同成立之前

E.情事变更需不可归责于当事人