针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容包括（）等。

A.房地产竣工的时间

B.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

C.房地产的用途或使用性质

D.市场价格及支付方式

E.房地产权属证书名称和编号