问题
选择题
下列关于氯化铁溶液和氢氧化铁胶体的说法中,正确的是
A.两种分散系均呈红褐色
B.分散质粒子均能透过半透膜
C.分散质粒子直径均在1—100nm之间
D.可用丁达尔效应加以鉴别
答案
答案:D
下列关于氯化铁溶液和氢氧化铁胶体的说法中,正确的是
A.两种分散系均呈红褐色
B.分散质粒子均能透过半透膜
C.分散质粒子直径均在1—100nm之间
D.可用丁达尔效应加以鉴别
答案:D
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,搜集了四个近期交易成交的案例资料如下:
编 号 | A | B | C | D | 估价对象 |
坐 落 | 市区内 | 市区内 | 市区内 | 市区内 | 市区内 |
地段等级 | 四级 | 四级 | 四级 | 四级 | 四级 |
用 途 | 商品住宅 | 商品住宅 | 商品住宅 | 商品住宅 | 商品住宅 |
结构层次 | 混合七层 | 混合七层 | 混合七层 | 混合七层 | 混合七层 |
建筑面积/m2 | 45 | 90 | 130 | 102 | 106 |
交易情况修正 | 优惠8% | 偏高7% | 正常 | 优惠5% | 正常 |
交易日期调整(%) | +5 | +6 | +5 | +1 | |
房地产状况调整(%) | -18 | +7 | +4 | -10 | |
成交价格/(元/m2) | 2400 | 2700 | 2600 | 2400 |
若对各案例测算出的比准价格结果按加权算术平均结果处理,且案例B的权数定为0.4,其他两个比准价格的权数均定为0.3时,则按市场比较法评得的评估对象估价结果为( )元/m2。
A.2433
B.2638
C.2849
D.2861