问题
单项选择题
某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，搜集了四个近期交易成交的案例资料如下：
| 编 号 | A | B | C | D | 估价对象 |
| 坐 落 | 市区内 | 市区内 | 市区内 | 市区内 | 市区内 |
| 地段等级 | 四级 | 四级 | 四级 | 四级 | 四级 |
| 用 途 | 商品住宅 | 商品住宅 | 商品住宅 | 商品住宅 | 商品住宅 |
| 结构层次 | 混合七层 | 混合七层 | 混合七层 | 混合七层 | 混合七层 |
| 建筑面积/m2 | 45 | 90 | 130 | 102 | 106 |
| 交易情况修正 | 优惠8% | 偏高7% | 正常 | 优惠5% | 正常 |
| 交易日期调整(%) | +5 | +6 | +5 | +1 | |
| 房地产状况调整(%) | -18 | +7 | +4 | -10 | |
| 成交价格/(元/m2) | 2400 | 2700 | 2600 | 2400 |
若对各案例测算出的比准价格结果按加权算术平均结果处理，且案例B的权数定为0.4，其他两个比准价格的权数均定为0.3时，则按市场比较法评得的评估对象估价结果为( )元/m2。
A．2433
B．2638
C．2849
D．2861
答案
参考答案：B