(二)下面是一份现场调查工作图稿。由于只是某估价师为判断是否可以接受一宗土地抵押评估委托而进行前期调查，所以调查内容及标注有些粗略。其中，实线部分为原图内容，虚线部分为该估价师现场标记的有关信息。

假定委托方需贷款300万元，该地贷款率为60%，该区域商业用地平均容积率为2.00，估价对象建筑占地面积为120m2，经过你的判断，估价师能否作出可以接受委托的决定列出你的判断依据（提示：简要计算步骤）。

根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》、《国务院办公厅关于转发国务院住房制度改革领导小组的通知》等规定，关于住房制度改革后对原公有住房以及经济适用房占用的国有划拨土地的处置，下列正确的是（）。

A.进入市场的，可以保留为划拨国有建设用地使用权

B.进入市场的，应转为出让国有建设用地使用权

C.不进入市场的，应转为出让国有建设用地使用权

D.不进入市场的，可以保留为划拨国有建设用地使用权

E.不进入市场的，应转为出让国有建设用地所有权