问题 单项选择题

下列关于个人住房贷款合同的说法,错误的是( )。

A.应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本
B.对不准备填写内容的空白栏不需再做处理
C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
D.对采取抵押担保方式的,应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

答案

参考答案:B

解析:[真题解析] 贷款发放人员应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同。在填写有关合同文本过程中,应注意的问题有:(1)合同文本要使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本,对单笔贷款有特殊要求的,可以在合同中的其他约定事项中约定。所以,选项A的叙述是正确的。(2)合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草,防止涂改。(3)需要填写空白栏,且空白栏后有备选项的,在横线上填好选定的内容后,对未选的内容应加横线表示删除;合同条款有空白栏,但根据实际情况不准备填写内容的,应加盖“此栏空白”字样的印章。所以,选项B的叙述是不正确的。(4)贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致。合同填写完毕后,填写人员应及时将有关合同文本交合同复核人员进行复核,同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。所以,选项C的叙述是正确的。合同填写并复核无误后,贷款发放人应负责与借款人(包括共同借款人)、担保人(抵押人、出质人、保证人)签订合同。对采取抵押担保方式的,应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字。所以,选项D的叙述是正确的。四个选项中,只有选项B的叙述是不正确的。因此,本题的正确答案为B。

材料题

人类政治文明的演讲是多种因素相互作用的结果。阅读下列材料并结合所学知识,回答问题。

材料一  国家是产生是人类进入文明社会的重要标志,是公共权力演化和蜕变的结果。在先秦古籍中,“天子”统治的区域称“天下”,诸侯的领地称“国”,卿大夫的采邑称“家”。秦统一后,将其统治的地区称为“国家”。

材料二  中国人中绝大多数的族群都认同自己是汉人,汉人的名称从汉朝而来,因此汉朝对中国的意义便不只是一个政治上的朝代,而是将各种不同来源、背景的中国人熔铸成一个大家共有的身份认同。……这个缘故在于,汉人不是一个族群的意义,而是一种文化群的意义。                       ——许倬云《中国人为何2000年来一直自称汉人?》

材料三  中华民国之主权属于国民全体……中华民国之立法权以参议院行之……临时大总统代表临时政府,总揽政务,公布法律……法官独立审判不受上级官厅之干涉……国民享有人身、财产、言论、信仰……自由。                                                          ——摘编自《中华民国临时约法》

(1) 材料一是从什么角度来剖析和解释“国家 * * ”的?从这个角度看,西周、秦朝的 * * 各有什么特点?

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(2) 材料二是从什么角度来评价汉朝的?结合所学知识分析,汉代是如何体现作者所强调的这一角度的?

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(3) 材料三是从什么角度建构国家 * * 的?据材料三分析《中华民国临时约法》在推进近代中国政治民主化进程中所起的重要作用。

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(4) 综合上述材料并结合所学知识归纳从古代到近代,维系国家 * * 的纽带呈现怎样的趋势。

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单项选择题