依据企业所得税的相关规定，下列资产中，可采用加速折旧方法的有( )。

A．常年处于强震动状态的固定资产

B．常年处于高腐蚀状态的固定资产

C．单独估价作为固定资产入账的土地

D．由于技术进步原因产品更新换代较快的固定资产

下列行为，应征收土地增值税的有______。

A．有偿转让国有土地使用权

B．有偿转让地上建筑物及其附着物

C．国家出让土地使用权

D．继承房地产

E．赠与房地产