参考答案：A,B

解析：[考点] 本题主要考查的知识点是土地增值税的适用情形。
土地增值税，是指对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，就其取得收入的增值部分征收的一种税。故本题AB项正确。