问题
不定项选择
王丽有房屋上司，1995年7月20日，王丽与赵明签订了一份期限为2年的租赁合同，由赵明承租该房屋。同年10月8日，陈霞向王丽提出愿意购买该房屋，王丽将预出卖房屋的情况告诉了赵明，到12月18日赵明无任何答复，王丽遂与陈霞签订丁买卖合同，将该房屋以5万元的价格卖给陈霞。陈霞随后支付了全部价款。在双方准备办理房产变更登记的前几天，赵明找到王丽，愿以6万元购买此房，王丽遂又与赵明签订了买卖合同，并当即办理了房产变更登记。不久赵明以该房设定抵押向银行贷款。请回答1题至3题的问题。
就房屋抵押关系而言，下列表述错误的是：()
A．银行可以与赵明在抵押合同中约定，如到期赵明不能清偿债务，则房屋所有权移转给银行
B．在抵押合同中，如果未就该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押
C．赵明与银行可以协商将该房屋设定质押担保
D．若赵明欲将该房屋转让，须通知银行，否则转让行为无效
答案
参考答案：A,B,C,D
解析：本题主要考查设定抵押后抵押物的转让问题以及房屋抵押中土地使用权是否也随之抵押的问题。特别需要注意的是，根据担保法司法解释第67条的规定，设定抵押后，办理了登记手续的抵押，未通知抵押权人的转让并非无效，而是抵押权人仍可以行使抵押权。这一条文已经修改了《担保法》第49条的规定。