问题 单项选择题

成本法的理论依据是()。

A.成本理论 

B.替代理论 

C.高等价交换理论 

D.生产费用价值理论

答案

参考答案:D

解析:成本法的理论依据是生产费用价值论,即商品的价格是依据其生产所必要的费用而决定的,具体又可以分为从卖方的角度来看和从买方的角度来看。从卖方的角度来看,房地产价格是基于其过去的“生产费用”,重在过去的投入。从买方的角度来看,房地产价格是基于其社会上的“生产费用”,类似于“替代原理”。

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