标定地价的主要作用有（）。

A.确定土地出让价格的依据

B.国家行使优先购买权的依据

C.核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准

D.企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价入股的标准

E.明确土地所有权的依据