用200字左右的篇幅，概括房价上涨的原因。

阅读下列材料：甲乙二人同去打猎，见一只大雁飞来，很想把它射下，弄一顿美餐。甲说： “雁射下后，一定要煮着吃。”乙说：“煮着吃不如烹着吃。”甲说： “煮着吃味道鲜。”乙说： “烹着吃味道美，而且还省柴。”二人争得面红耳赤，口干舌燥。最后总算达成协议：雁射下后，一半煮着吃，一半烹着吃。可是，当他们准备拉弓射雁时却发现，雁早已飞得无影无踪了。请回答：(1)运用辩证唯物主义物质运动的原理以及物质存在形式的原理对材料予以分析。(2)根据这些原理，如何理解邓 * * 同志所说“发展是硬道理”以及不能陷入无休无止的“姓资”、“姓社”的争论。(3)运用物质存在形式的原理，说明我国加大对外开放力度的必要性。