参考答案：我国居民生活水平提高，对住房需求增加；供给方面成本上升，包括建筑材料，人工费和土地的费用等；一些地区投机炒作现象严重，投资性购房需求迅速扩大；商品住房供应结构不合理，中低价位普通商品住房和经济适用住房供应不足，抬高了商品住房的平均价格；部分城市盲目大拆大建，搞不切实际的形象工程、政绩工程，带来大量被动性需求；市场秩序比较混乱。