从技术层面上看，土地估价仅仅是对土地价值或价格的一种推算，比如估价师可以从土地开发者的角度以( )为基础对土地价值进行测算。

A．风险分析
B．市场调查
C．房屋开发价值
D．土地开发成本

工程保险合同的主体包括了保险人、（）与被保险人。

A．受益人

B．投保人

C．设计人

D．约定人