对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。()

对于以具体数据方式为指标的因子分值计算，都可以通过位序标准化或极值标准化方式来实现，如( )等因素对应因子分值计算。

A．城镇集聚规模

B．城镇区位

C．城镇基础设施

D．区域综合服务能力

E．城镇人均生活水平