房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。

A．同一估价原则、同一估价时点

B．同一估价目的、同一估价方法

C．同一估价目的、同一估价时点

D．同一估价原则、同一估价目的

市场法和成本法的区别主要表现在（）。

A、评估的角度不同

B、评估的价格构成不同

C、选取的资料不同

D、评估的思路和程序不同