通过对某地农村情况的调查发现，如果农民从事科技含量高的新型农业项目，那么收益普遍较好；只要农民从事产业化程度不高的农业项目，收益就普遍不好。高效农业项目发展需要多样化。朝阳村农民收益很好。可见，朝阳村的农业项目

A．产业化程度高

B．科技含量高

C．发展多样化

D．属于高效农业项目

（五）王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

契税的基本特点有（　）。

A．属于所得税

B．实行一次性征收

C．由土地、房屋权属的,承受人缴纳

D．各地的税率可能不同