问题
多项选择题
（五）王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。
契税的基本特点有（ ）。
A．属于所得税
B．实行一次性征收
C．由土地、房屋权属的,承受人缴纳
D．各地的税率可能不同
答案
参考答案：B,C,D
解析：契税的基本特点有：①各地的税率可能不同；②实行一次性征收；③由土地、房屋权属的承受人缴纳；④各地的税率可能不同。