健康传播的影响因素包括（）

A.传者

B.受者

C.传播途径

D.信息

E.环境因素

公民高治、杜焘为同一苏式居民楼邻居，高治住楼上，杜焘住楼下，现因高治希望卖出其房，杜焘找高治协商，并签订书面合同，杜焘以80万元价钱购买高治的房产。次日，高治的姐姐张风来看望高治，并提出愿出资90万元买高治的房产，高治又与张风订立书面合同，并于当天到房管部门办理了过户登记。

如果张凤住人该房后，杜焘每晚卡拉 OK直至深夜，这种行为是否侵犯张凤的合法权益