问题
问答题
公民高治、杜焘为同一苏式居民楼邻居，高治住楼上，杜焘住楼下，现因高治希望卖出其房，杜焘找高治协商，并签订书面合同，杜焘以80万元价钱购买高治的房产。次日，高治的姐姐张风来看望高治，并提出愿出资90万元买高治的房产，高治又与张风订立书面合同，并于当天到房管部门办理了过户登记。
如果张凤住人该房后，杜焘每晚卡拉 OK直至深夜，这种行为是否侵犯张凤的合法权益
答案
参考答案：杜焘的行为违反了相邻关系的处理原则，是侵犯张凤相邻权的行为。
解析：参见《民法通则》第83条，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。