某甲用80万元购进一栋住宅后出租，每年出租净收入4万元，出租5年后以120万元售出。某甲原期望收率为15%，现实际收益率()。

A.不能确定

B.小于原期望收益率

C.等于原期望收益率

D.大于原期望收益率