商品住宅房屋所有权转让后，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（ ）。

A．该房屋出售人

B．该房屋买受人

C．该房屋所在住宅小区业主大会

D．该房屋所在地政府房产主管部门

下列车船中，以净吨位作为车船使用税计税依据的有（）。

A．乘人汽车

B．非机动船

C．载货汽车

D．电车