参考答案：A, C, D, F

解析：本题考查市场法估价的步骤。市场法估价一般分为以下四大步骤：（1）搜集交易实例；（2）选取可比实例；（3）对可比实例成交价格进行处理；（4）求取估价对象价值。在市场法的估价过程中不涉及成本的核算。