问题
单项选择题
某房地产，收益年限为40年，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为()万元。
A.476.98
B.489.36
C.497.56
D.500.21
答案
参考答案：A
解析：
本题考查收益年限有限年且其他因素不变的收益法的计算。
V=AY1-1(1+Y)n=408%1-1(1+8%)40=476.98万元
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某房地产，收益年限为40年，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为()万元。
A.476.98
B.489.36
C.497.56
D.500.21
参考答案：A
解析：
本题考查收益年限有限年且其他因素不变的收益法的计算。
V=AY1-1(1+Y)n=408%1-1(1+8%)40=476.98万元