(16分)
材料一:
材料二:
材料三:2009年11月底,国务院 * * 温 * * 在上海考察保障性住房工程时指出,要把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置,在财政、金融和土地政策上给予大力支持,让城市广大中低收入者安居乐业。同时,要抑制投机性购房,促进房地产业健康发展。
(1)指出材料一、二反映的经济问题(4分),并根据材料三提出解决住房问题的思路。(6分)
(2)结合材料一,分析材料二做法体现的辨证唯物主义哲学道理。(6分)
(1)(10分)①2008年年底,针对金融危机带来的房地产市场低迷的状况,国务院实施了购房优惠政策。2009年,我国房地产市场已经走出低迷,房价涨幅较快,国家调整了住房政策,取消了一些优惠。主要是抑制投机性购房,最重要是增加短期炒作的成本。(4分)
②a.要增加普通商品住房的有效供给。适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应,提高土地供应和使用效率。(2分)b.要继续支持居民自住和改善型住房消费,抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度,切实防范各类住房按揭贷款风险。(2分)c.要加强市场监管。继续整顿房地产市场秩序。加强房地产信贷风险管理。(2分)d.要继续大规模推进保障性安居工程建设。(2分)(答出任3点即可)
(2)(6分)①物质决定意识,一切从实际出发。根据我国经济形势的变化采取相应的政策。(2分)②事物是变化发展的,要用发展的观点看问题。根据国内外经济形势变化,政府灵活调整政策。(2分) ③矛盾具有特殊性,具体问题具体分析。有针对性的运用政策调控房地产市场。(2分)
(注:言之成理均可得分。)